本报讯（记者 马彩萍）“盼了快20年，终于拿到不动产权证了！”10月10日，在乌图美仁乡兴安小区（原乌图美仁乡政府家属院）不动产登记证书集中发放仪式上，住户刘坤从乡党委书记哈胜平手中接过小区首本不动产权证书，捧着崭新的证书反复摩挲，指着“权利人”栏里自己的名字哽咽道，“从2006年搬进来就盼着这一天，现在终于圆梦了！”

兴安小区建成于2005年，因历史遗留问题，30户居民长期无法办理产权登记，这件事成为了困扰大家近20年的“心病”。今年以来，乌图美仁乡党委、政府将该小区不动产“登记难”问题列为“一镇街一实事”，以“尊重历史、依法依规、民生优先”为原则，集中攻坚，彻底化解了这一民生痛点。

乡党委、政府成立由乡党委书记和乡长任双组长的专项工作领导小组，制定《兴安小区不动产登记问题化解工作方案》。工作人员历时4个月，翻阅2005年以来有效档案62份，走访5名老干部，逐个确定房屋产权主体；联合税务部门“一户一测算”精准核定补缴税费，完成土地证补办、房产测绘、维修基金补缴等前期手续，将“问题清单”转化为“履职清单”。

针对小区原建设单位已注销、申请主体缺失的难题，乡党委、政府打破常规，深入研究格尔木市历史遗留问题小区化解政策，会同市司法局、自然资源局专题论证法律路径，最终以行政代位制度突破主体缺位困境。按照“证缴分离”原则，创新实施“乡政府代位申请”机制，妥善处理原建设单位主体变更事宜，于今年2月取得小区整体不动产登记证书。

为解决群众“多头跑”“反复问”问题，乡党委、政府协调市自然资源局开通“绿色通道”，将法定30个工作日的审批时限压缩至5个工作日，并设立专项服务窗口；创新推行“帮办代办”模式，通过3次集中受理活动，构建“一张流程明白纸、一套标准样表、一名专职代办人、一个线上答疑微信群”的“四个一”服务体系，全流程“一对一”指导居民完成材料填报、系统录入和契税缴纳。同时，采取分批错峰办理，让30户居民实现“零跑腿”办证。

此次攻坚中，乌图美仁乡政府主动承担本应由开发主体缴纳的税费及滞纳金100万余元，不仅为30户居民全部办齐不动产权证，还代办了30本门牌证，办证率达100%。

“解决兴安小区办证问题，是我们回应群众急难愁盼的具体实践。”哈胜平表示，下一步，乌图美仁乡将举一反三，持续聚焦群众诉求，切实维护群众合法权益，把民生实事办得更实更细。