□ 记者 汪芳 通讯员 南炳旭

2022年4月24日，市市场监督管理局接到“12345”转办工单，称“消费者孙先生在金峰路杨树巷12号某中介公司缴纳10万元购买本市城市之星二手房，但因为房产证无法办理，该中介的法定代表人李某，私自挪用私吞孙先生的10万元购房款，孙先生多次联系李某退款均无果，无奈之下孙先生举报该中介虚假销售房屋，希望市消协给予解决”。

【处理经过及结果】：接到举报后，消协工作人员第一时间与举报人电话联系，孙先生均不接听电话或者直接挂断电话，致使工作人员无法了解具体情况。

后工作人员赴现场核查，该中介公司法定代表人李某一人知其事，其他股东该不知情。经查，消费者孙先生于2021年6月与该中介公司签订意向购买城市之星二手房的协议，并将定金10万元缴纳给房东，但由于房屋迟迟不能过户，2022年3月24日房东将定金10万元退还给中介公司法定代表人个人账户。而法人李某由于个人原因私自挪用了孙先生的购房款。后经工作人员的多次调解，最终李某以个人名义给孙先生写下欠条，约定在2022年5月21日前归还欠款，如逾期无法偿还，则李某每月偿还违约金1000元。

【案例评析】：本案是一起典型的法定代表人擅自挪用资金，侵害消费者合法权益的行为。依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国刑法》对该公司和法定代表人作出相应的处罚。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条之规定，经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面、不得虚假或者引人误解的宣传。经营者应当及时将房款退还消费者。依据《合同违法行为监督处理办法》第二十条之规定，当事人违反本办法第六条第五款的规定，法律法规已有规定的，从其规定；法律法规没有规定的，市场监督部门视其情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。