本报讯（记者 马彩萍）今年以来，我市通过一系列有力举措，成功实现商品房销售面积“扭负转正”，并持续保持正增长态势，为房地产市场的平稳发展注入了强劲动力。

数据显示，1—5月，我市完成商品房销售面积29679平方米，与2024年同期的27390平方米相比，同比上涨8.36%。其中，新区商品房销售面积达到20735平方米，2024年同期为18159平方米 ，同比增长14.19%。

面对2024年度房地产经济指标数据持续下降的困境，我市住建部门主动出击，深入房地产开发企业开展调研，科学制定“一项目一策”，与企业协同探索房地产发展新模式。开发企业积极响应，在项目前期灵活调整策略。将户型从100平方米左右三室两厅一卫普通户型，变更为130平方米左右三室两厅两卫大横厅户型，有效扩展了受众群体；部分企业还将毛坯房销售改为简装销售模式，提升产品吸引力；有的企业则在景观和配套设施上发力，改良土壤，引进白皮松、梨树、黄刺梅等高端苗木，打造优美居住环境，同时建设多功能活动中心及远程医疗小屋等，满足群众对美好生活的追求，顺应了商品住房从刚需向改善性住房转变的趋势。

市住建部门始终牢记“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，对12个在库房地产开发项目的固定资产投资及商品房销售情况进行月监测，密切关注市场走势，从供需两侧精准施策。在降低购房成本方面，通过优化房贷首付比例、提高公积金购房贷款额度、扩大购房公积金提取范围和频次、落实个人房屋交易退税政策、推进房产“带押过户”等一系列措施，确保优惠信贷政策全面落实。同时，持续推动“白名单”机制落地，搭建政银企沟通平台。目前，已有1个房地产项目进入“白名单”，并通过州级专班审核。

在强化部门联动方面，精准落实商品房预售资金监管，合理确定项目重点监管资金，缓解企业资金压力，保障房地产项目按期交付。此外，还鼓励房地产开发企业向购房者让利，推出购房享受折扣、送车位、送物业费、送家电、送装修等优惠活动，有效挖掘购房潜力，积极推介优质房源。

下一步，市住建部门将继续积极适应房地产市场供求关系变化，以满足人民群众高品质居住需求为目标。在巩固现有房地产政策组合拳成果的基础上，以严控增量、优化存量、提高质量为方向，立标准、强科技、抓项目，致力于建设健康舒适、绿色低碳、智能便捷、安全耐久、和谐美好的“好房子”，推动“住有所居”向“住有宜居”迈进。同时，全力冲刺二季度房地产经济指标持续转正，进一步提振房地产市场信心，为全市经济高质量发展贡献力量。