附件：

为加快推进格尔木市城市建成区棚户区改造项目工作，保障住户的权益，根据财政部、国家发改委、住建部关于《梳理新增专项债券棚户区改造项目资金需求的通知》的精神，现对《格尔木市城市建成区棚户区改造国有土地上征收与补偿方案》《格尔木市城市建成区无产权房屋改造工作方案》《格尔木市2019年城市建成区棚户区改造国有土地上征收与补偿方案》和《格尔木市2019年城市建成区无产权房屋改造工作方案》内容予以调整。

一、改造范围

2018-2020年格尔木市城市建成区棚户区改造未签约住户、根据规划需改造的住户。

二、签约日期

具体签约时间以签约通告为准。

三、补贴安置方式

（一）将《格尔木市城市建成区棚户区改造国有土地上征收与补偿方案》和《格尔木市2019年城市建成区棚户区改造国有土地上征收与补偿方案》中第六点：“征收补偿及补助（1）货币补偿”的条款调整为产权置换，不进行货币补偿；

（二）将《格尔木市城市建成区无产权房屋改造工作方案》和《格尔木市2019年城市建成区无产权房屋改造工作方案》中第四点：“补贴范围之补贴方式”的条款调整为按照有关法律法规及规定，依据房地产价值评估机构出具的评估报告，进行等价值置换；

（三）将《格尔木市城市建成区无产权房屋改造工作方案》和《格尔木市2019年城市建成区无产权房屋改造工作方案》第五点：“优惠住房之优惠条件”的条款调整为被征收户等价值置换政府提供的优惠房源。原则上一处院落可置换一套优惠房源，改造房屋建筑面积大于等于300㎡时，可置换两套房屋；等价值置换后剩余的应补偿价款给予货币补助。

四、安置（优惠）房源

（1）玉龙巷小区（金北三巷关川清真寺对面）。

（2）安居巷小区（八一东路以南）。

五、选房方式

按抓阄方式分配。

六、安置（优惠）房源价格确认

按照土地及房屋建安成本，确认安置（优惠）房源价格。

七、过渡方式

住户签订房屋补偿协议后，公租房安置过渡，不再发放过渡安置费，过渡期间所产生的物业费，暖气费、卫生费等费用由住户自行承担。

八、其它事项

此补充方案未涉及的内容，按照原方案执行。